Immeuble commerce occupé - 140 m² - Laval

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier animé de la gare à Laval. Avec une surface totale de 140 m², cet immeuble se compose de plusieurs niveaux offrant à la fois des espaces commerciaux et résidentiels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement loué à 500 €, bénéficiant de compteurs d'eau et d'électricité séparés pour une gestion simplifiée. À l'étage, deux appartements T2 de 35 m² chacun sont disponibles : l'un est meublé et libre, tandis que l'autre est également libre, avec des sous-compteurs pour une autonomie totale. Le dernier niveau abrite un autre appartement T2 de 35 m² qui est vacant, offrant ainsi une belle opportunité pour les investisseurs. Avec un prix attractif de 324 000 €, cet immeuble représente une excellente occasion de capitaliser sur un emplacement stratégique. Contactez dès maintenant votre consultant megAgence, Katia BRIAND, pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité de la gare
• Local commercial loué à 500 €
• Trois appartements T2 disponibles
• Compteurs d'eau et d'électricité séparés
• Opportunité d'investissement intéressante
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.