Immeuble commerce occupé - 400 m² - Saint-Martin

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé dans le quartier prisé de Concordia à Saint-Martin. À proximité de Marigot, cet emplacement stratégique bénéficie d'un accès facile aux administrations, commerces et établissements scolaires, rendant cet immeuble particulièrement attractif pour les locataires. Composé de 6 appartements et 6 garages, l'ensemble est actuellement entièrement loué, offrant ainsi des revenus immédiats et sécurisés. Les appartements génèrent un revenu locatif mensuel total de 4 130 EUR, tandis que les garages ajoutent 1 980 EUR, portant les revenus locatifs mensuels à 6 110 EUR, soit un revenu annuel de 73 320 EUR. Cette propriété représente une opportunité d'investissement rare sur l'île, avec une forte demande locative assurant une excellente rentabilité. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un novice sur le marché, cet immeuble constitue un placement solide avec un potentiel d'optimisation à moyen terme, dans un marché dynamique où les biens à rendement sont particulièrement recherchés.

Atouts

• Emplacement stratégique à Concordia, proche de Marigot
• Revenus locatifs mensuels de 6 110 EUR
• Immeuble entièrement occupé, garantissant des revenus immédiats
• Fort potentiel d'optimisation à moyen terme
• Investissement sécurisé dans un marché locatif dynamique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.