Immeuble d'habitation occupé - 88 m² - Amiens

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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé au 14 Rue Potier à Amiens, à proximité immédiate des facultés et du centre-ville. Composé de trois appartements, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux logement avec cour, actuellement loué à 520 EUR hors charges, auquel s'ajoutent 95 EUR de charges. Au premier étage, un studio lumineux est également loué à 370 EUR hors charges, avec 90 EUR de charges. Enfin, au deuxième étage, un autre studio anciennement loué à 380 EUR hors charges et 90 EUR de charges complète cet ensemble. Le rapport locatif total s'élève à 1 270 EUR hors charges, soit 1 545 EUR charges comprises, ce qui représente un rendement attractif. L'immeuble dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les baux en cours sont meublés, garantissant ainsi une occupation immédiate et continue. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché.

Atouts

• Proximité des facultés et du centre-ville
• Immeuble composé de 3 appartements
• Rendement locatif attractif de 1 270 EUR hors charges
• Baux meublés garantissant une occupation immédiate
• Cave disponible pour un rangement supplémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.