Immeuble d'habitation occupé - 120 m² - Périgueux

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Description

Situé dans le quartier historique de Périgueux, au 5 rue Émile Combes, cet immeuble de rapport en monopropriété développe une surface totale annoncée de 120 m². Édifié en pierre apparente et réparti sur trois niveaux, il comprend six studios meublés, d’une superficie comprise entre 18 et 23,5 m². Deux logements sont actuellement loués à des étudiants ; la situation locative des autres studios n’est pas précisée. Le bien est présenté comme bien entretenu, sans travaux à prévoir, sans sinistre ni contentieux signalé. Il génère un revenu annuel annoncé de 24 780 €, correspondant, selon les informations communiquées, à une rentabilité brute de 6,3 % et nette de 5,42 %. Son emplacement dans le centre historique et sa configuration en petites unités peuvent convenir à un investisseur recherchant un actif résidentiel locatif. Proposé au prix de 315 000 €, cet immeuble offre une opportunité d’investissement dans une ville dotée d’un patrimoine remarquable. Les éléments de rendement et d’occupation sont à confirmer lors de l’étude des baux, des charges et des justificatifs de revenus. Une visite permettra d’apprécier l’agencement des studios et l’état général de l’ensemble.

Atouts

• Immeuble en monopropriété sur trois niveaux
• Six studios meublés de 18 à 23,5 m²
• Revenus annuels annoncés de 24 780 €
• Rentabilité brute annoncée de 6,3 %
• Bien entretenu, sans travaux ni sinistre signalé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.