Immeuble d'habitation occupé - 206 m² - Narbonne

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier historique de Narbonne, offrant une surface totale de 206 m². Composé de 8 lots, cet immeuble se distingue par sa configuration optimale, comprenant 6 appartements et 2 garages spacieux de 23 m² et 25 m², actuellement libres. À l'étage, vous trouverez deux studios de 20 m² et un T3 de 60 m², tous actuellement loués, ainsi que deux T2 également occupés au deuxième étage, et un studio au troisième étage. Le loyer total hors charges s'élève à 2248 euros, garantissant un bon rendement locatif. Cet investissement est d'autant plus attractif avec une taxe foncière raisonnable de 3285 euros. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-accédant, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer. Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter Pascale NEGRE, auto-entrepreneur RSAC de Narbonne (528 045 404). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Atouts

• Emplacement privilégié dans le quartier historique de Narbonne
• Rendement locatif attractif de 2248 euros hors charges
• Composé de 8 lots diversifiés (studios, T2, T3)
• 2 garages actuellement libres offrant un potentiel supplémentaire
• Taxe foncière raisonnable de 3285 euros
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.