Immeuble d'habitation occupé - 103 m² - Mirebeau

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en hyper centre de Mirebeau, offrant un charme indéniable et un potentiel locatif attractif. Composé de trois appartements soigneusement entretenus, cet immeuble présente une surface totale de 103 m². Au premier étage, vous trouverez deux appartements de 30,74 m² chacun, comprenant une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le troisième appartement, plus spacieux avec ses 41,09 m², dispose d'un séjour-cuisine lumineux, d'une chambre agréable, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Actuellement, tous les appartements sont loués, générant un revenu locatif de 300 €, 350 € et 380 € hors charges, garantissant ainsi une rentabilité immédiate pour l'investisseur. Le chauffage individuel par radiateurs électriques et les huisseries en double vitrage assurent un confort optimal tout au long de l'année. Les travaux à prévoir se limitent à un simple rafraîchissement sur l'un des appartements, faisant de cette acquisition une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un bien clé en main.

Atouts

• Immeuble de caractère en hyper centre
• Trois appartements loués générant un revenu locatif immédiat
• Rentabilité attractive
• Chauffage individuel et double vitrage pour un confort optimal
• Peu de travaux à prévoir, potentiel de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.