Immeuble bureaux libre - 420 m² - Comines

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Description

À vendre, magnifique immeuble de caractère des années 1920, situé stratégiquement à l'angle de deux rues, garantissant une visibilité optimale et un accès facile. Avec une surface utile d'environ 440 m², ce bien présente un potentiel exceptionnel de valorisation. Idéal pour des projets variés tels que la création de logements (sous réserve des autorisations d'urbanisme), des bureaux, des professions libérales ou des activités commerciales, cet immeuble offre une flexibilité d'aménagement rare. L'infrastructure est déjà équipée d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, facilitant l'accès pour tous. De plus, il comprend deux garages, avec l'option d'acquérir un troisième garage, et un parking public à proximité, un atout non négligeable pour les futurs occupants ou clients. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela permet d'imaginer et de repenser les espaces selon vos besoins et aspirations. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs, marchands de biens ou professionnels en quête d'un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement. Dossier et renseignements supplémentaires disponibles sur demande.

Atouts

• Emplacement stratégique avec excellente visibilité
• Potentiel de valorisation élevé
• Ascenseur desservant tous les niveaux
• Deux garages disponibles avec possibilité d'en acquérir un troisième
• Proximité d'un parking public
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.