Immeuble commerce occupé - 210 m² - Cognac
16100 CognacPrix de vente
327 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de la charmante ville de Cognac, à proximité immédiate de la rue piétonne. Avec une surface habitable généreuse de 210 m², cet immeuble se compose de 5 lots, offrant ainsi une opportunité d'investissement unique. Ce bien présente un potentiel intéressant pour des projets de location ou de réaménagement, permettant de répondre aux besoins d'un marché locatif en pleine expansion. L'emplacement privilégié dans un cadre historique et dynamique renforce l'attrait de cet immeuble, garantissant un rendement locatif attractif pour les investisseurs. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans une ville en pleine croissance, à seulement 327 000 € ! Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Julien LAHOUN, votre conseiller SAFTI.
Atouts
- Emplacement privilégié près de la rue piétonne
- Surface habitable de 210 m² répartie en 5 lots
- Potentiel intéressant pour projets de location ou réaménagement
- Rendement locatif attractif dans un cadre historique
- Prix de vente compétitif : 327 000 €
- DPE : D
Surface
210 m²
Lots
1
Année
1948
Informations financières
| Prix de vente | 327 000 € |
| Prix au m² | 1 557 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
261 600 €
Coût total des intérêts
102 522 €
1 517 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
