Immeuble commerce occupé - 247 m² - Ploërmel

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Ploërmel, un emplacement stratégique propice à l'attractivité locative. Ce bien, en mono propriété, se compose d'un local commercial actuellement loué, ainsi que de quatre logements, dont deux T2 et deux studios, générant des revenus locatifs stables. La dynamique locative est renforcée par la diversité des types de logements et par la demande soutenue dans cette zone. De plus, le studio occupé dispose d'un départ prévu fin juin, offrant ainsi une opportunité de relouer immédiatement. Les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants, garantissant une gestion simplifiée des charges. Avec un DPE indiquant trois logements en classe D et un en classe E, cet immeuble constitue un investissement judicieux pour tout acquéreur à la recherche de rentabilité. Les diagnostics techniques ainsi que les éléments financiers seront transmis après un échange téléphonique avec un acquéreur qualifié. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel.

Atouts

• Emplacement central en plein cœur de Ploërmel
• Revenus locatifs existants avec bon rendement
• Local commercial actuellement loué
• Diversité des logements adaptés à la demande locale
• Compteurs d'eau et électricité indépendants
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.