Immeuble d'habitation occupé - 1000 m² - Nice

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Description

Découvrez cette opportunité d'investissement locatif au cœur de Nice, un immeuble de rapport bien situé dans un quartier résidentiel animé, à proximité des universités et des transports en commun. Composé de 37 lots meublés, cet immeuble rénové de 1000 m² offre une rentabilité exceptionnelle de 6,85 %. Les logements, dont 35 studios et 2 deux pièces, sont loués à des locataires stables tels que des étudiants, des actifs, et des saisonniers, garantissant ainsi des revenus locatifs réguliers de 380 000 € par an. La propriété a bénéficié de rénovations récentes, incluant la réfection de la toiture, le ravalement de la façade, ainsi que la mise aux normes complètes de l’électricité et des parties communes. Avec une gestion locative par un professionnel reconnu, ce bien se présente comme un placement sûr avec un risque d'impayés minimal. Profitez de cette occasion pour acquérir un actif immobilier de qualité dans une ville dynamique et en plein essor.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Rentabilité de 6,85%
• 37 lots meublés avec locataires stables
• Proximité des universités et tramway
• Gestion locative par un professionnel reconnu
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.