Habitation
Occupé
14 Rue Vavin
75006 Paris 6ePrix de vente
6 800 000 €
Loyers annuels
232 000 €
Rendement brut
3.4%
Rendement net
2.8%
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Réf. : IMB-434892•Photos non contractuelles
Description
Immeuble de rapport en plein Montparnasse, cash-flow stable.
Atouts
- Montparnasse
- 100% loué
- DPE : D
Surface
540 m²
Lots
8
Étages
6
Année
1920
Informations financières
| Prix de vente | 6 800 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 232 000 € |
| Loyers mensuels | 19 333 €/mois |
| Rendement brut | 3.4 % |
| Rendement net | 2.8 % |
| Prix au m² | 12 593 €/m² |
| Nombre de lots | 8 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Apport personnel1 360 000 €
0 €6 800 000 €
Taux d'intérêt3.50 %
1 %7 %
Durée du prêt20 ans
5 ans25 ans
Montant emprunté
5 440 000 €
Coût total des intérêts
2 131 954 €
Mensualité crédit
31 550 €
sur 20 ans
Rendement fonds propres
-10.8 %
cash-on-cash annuel
Cashflow mensuel
-12 216 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
