Immeuble commerce occupé - 213 m² - Mulhouse

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Description

Cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Mulhouse, à proximité immédiate de la mairie, constitue une opportunité d'investissement rare sur le marché. Avec une surface de 213 m², cette propriété bien entretenue se compose de trois appartements, chacun bénéficiant d'un chauffage individuel au gaz, garantissant ainsi confort et indépendance pour les occupants. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 2 pièces de 57,18 m², tandis que les premier et deuxième étages proposent respectivement deux appartements de 3 pièces de 75,37 m² et 81,13 m². Actuellement, deux des appartements sont loués sous bail classique, tandis qu'un appartement est exploité en location courte durée, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Le potentiel de valorisation et d'optimisation des revenus locatifs est élevé, permettant d'envisager des stratégies d'investissement diversifiées. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien dans un emplacement recherché, alliant qualité de vie et rendement attractif.

Atouts

• Emplacement privilégié en hypercentre
• Bon état général de l'immeuble
• Rendement locatif immédiat
• Possibilités d'optimisation des revenus
• Proximité des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.