Immeuble commerce occupé - 85 m² - Montesson

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Description

Situé en plein cœur de Montesson, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour les investisseurs désireux de capitaliser sur un bien immobilier de qualité. Composé de trois logements loués, dont deux studios de 20 m² avec mezzanine, et un appartement T2 de 45 m², cet immeuble génère des revenus locatifs attractifs. Les studios sont loués respectivement 600 € et 610 € charges comprises, tandis que l'appartement T2 génère un loyer de 750 € CC. Tous les logements sont en bon état général, bien entretenus, mais quelques travaux pourraient permettre d'augmenter leur valeur. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement recherché. Avec un rendement locatif immédiat et une faible gestion locative grâce à la répartition en trois lots, ce bien représente un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique. Dossier complet disponible sur demande.

Atouts

• Emplacement central à Montesson
• Trois logements loués générant des revenus immédiats
• Rendement locatif attractif
• Faibles charges de gestion
• Potentiel d'optimisation avec quelques travaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.