Immeuble commerce occupé - 194 m² - Limay

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du centre-ville de Limay (78520), à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et de l'A13. Avec une surface habitable totale d'environ 194 m², cette propriété se compose de quatre appartements indépendants, offrant ainsi une belle flexibilité d'investissement. Deux des appartements sont actuellement loués, générant un revenu locatif immédiat, tandis que les deux autres, libres, vous permettront de sélectionner vos futurs locataires ou d'adapter vos loyers selon les tendances du marché. Chaque appartement dispose de sa propre place de stationnement, garantissant confort et indépendance. L'absence de charges de copropriété simplifie la gestion et optimise la rentabilité de votre investissement. Ce bien, édifié sur une parcelle d'environ 253 m², représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation.

Atouts

• Emplacement central avec accessibilité optimale
• Quatre appartements indépendants
• Revenu locatif immédiat avec deux logements loués
• Places de stationnement privatives pour chaque appartement
• Absence de charges de copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.