Immeuble commerce occupé - 365 m² - Condom

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Description

Situé au cœur de Condom, cet immeuble de rapport de 365 m² habitables se dévoile sur trois niveaux, offrant un potentiel locatif indéniable. Composé de six appartements déjà loués et de trois garages également occupés, ce bien immobilier présente une opportunité rare sur le marché. Les parties communes sont en bon état, soulignant l'entretien rigoureux dont a bénéficié cet immeuble. L'emplacement privilégié, en centre-ville, assure une forte demande locative, rendant cet investissement particulièrement attractif. Les appartements sont dotés de compteurs individuels, garantissant une gestion simplifiée des charges. De plus, le double vitrage en bois et PVC et le chauffage au gaz de ville contribuent à un confort optimal pour les locataires. Trois terrasses privatives et un parking de six places complètent ce bien, renforçant son attrait. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble est idéal pour un investisseur en quête de revenus locatifs stables et d'une valorisation à long terme. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Ne manquez pas cette occasion, à visiter sans tarder !

Atouts

• Emplacement central avec forte demande locative
• 6 appartements et 3 garages loués
• Parties communes en bon état
• Compteurs individuels pour chaque appartement
• 3 terrasses privatives et parking de 6 places
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.