Immeuble bureaux occupé - 183 m² - Saint-Gildas-des-Bois

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Saint-Gildas-des-Bois, offrant une excellente opportunité d'investissement. Composé de trois appartements dont les locataires sont déjà en place, cet ensemble immobilier génère une rentabilité intéressante. Le premier appartement, un T4 de 89 m², se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel, incluant un garage attenant. Il est actuellement loué à 750 EUR. Le deuxième appartement, un T3 de 46 m², est agencé sur deux niveaux et dispose d'un stationnement extérieur, avec un loyer mensuel de 440 EUR. Enfin, le troisième appartement, également un T3 de 49 m², se complète d'une dépendance non attenante et est loué à 585 EUR. Les résidents bénéficient d'un jardin commun, favorisant un cadre de vie agréable. Cet immeuble présente non seulement un potentiel locatif solide, mais également un emplacement privilégié proche des commodités locales.

Atouts

• Ensemble immobilier avec trois appartements loués
• Rendement attractif avec des loyers totalisant 1775 EUR par mois
• Jardin commun pour un cadre de vie agréable
• Proximité des commerces et services
• Garage attenant pour le T4
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.