Immeuble commerce occupé - 97 m² - Draguignan

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Description

Situé au cœur du centre historique de Draguignan, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement rare. Avec ses 97 m², il abrite quatre appartements, tous actuellement loués, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Le rez-de-chaussée comprend un studio avec entrée indépendante, offrant une certaine intimité. À l'étage, deux studios supplémentaires sont disponibles, chacun bénéficiant d'un agencement optimisé pour le confort des locataires. Enfin, un duplex occupant les 3e et 4e étages offre un espace de vie généreux et attractif. Avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 21 923 €, cet immeuble assure un rendement attrayant pour les investisseurs en quête de placements solides. L'emplacement stratégique, à proximité des commerces et des commodités, facilite une gestion simplifiée et renforce l'attrait des logements. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un investissement pérenne dans une commune dynamique et en pleine expansion.

Atouts

• Emplacement central dans le cœur historique de Draguignan
• Quatre appartements actuellement loués
• Revenu locatif annuel de 21 923 €
• Gestion simplifiée grâce à la proximité des commodités
• Opportunité d'investissement pérenne
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.