Immeuble commerce occupé - 107 m² - Mirande

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Description

Situé au cœur de Mirande, cet immeuble de rapport est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. Composé de deux appartements de type 3, cet ensemble d'une superficie totale de 107 m² est idéalement réparti sur le premier et le deuxième étage, chaque appartement disposant de balcons. Actuellement loués pour un revenu locatif de 380 € par mois chacun, ces biens génèrent une rentabilité immédiate. Au rez-de-chaussée, un vaste garage s'ajoute aux atouts de cet immeuble, offrant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage. De plus, la cour à l'arrière avec dépendance offre un potentiel d'aménagement intéressant, permettant d'envisager des projets d'amélioration ou d'extension. Bien que des travaux soient à prévoir pour optimiser la valeur de cet immeuble, le potentiel de valorisation est indéniable. Ce bien, à repenser et à rénover, représente un investissement prometteur pour ceux désireux de maximiser leur rentabilité dans un secteur en plein développement. Dossier complet et vidéos disponibles sur demande.

Atouts

• Emplacement central, à proximité de toutes commodités
• Revenus locatifs déjà en place
• Garage spacieux et cour avec dépendance
• Fort potentiel d'aménagement et de valorisation
• Opportunité idéale pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.