Immeuble d'habitation occupé - 114 m² - Orléans

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Description

Situé au 15 rue Guillaume, en plein centre-ville d’Orléans et à proximité des Halles Châtelet, cet immeuble de rapport développe une surface totale de 114 m². Il se compose de quatre studios répartis sur trois niveaux, tous actuellement loués, offrant une occupation en place au moment de la vente. Au rez-de-chaussée, un studio de 25,06 m² est loué 380 € charges comprises par mois, avec un bail de trois ans. Le premier étage accueille deux logements : un studio de 23,67 m², loué 325 € charges comprises par mois avec un bail d’un an, et un studio de 33,53 m², loué 440 € charges comprises par mois avec un bail de trois ans. Au deuxième étage, un studio de 41,50 m² est loué 380 € charges comprises par mois, dans le cadre d’un bail de trois ans. L’ensemble génère des loyers mensuels annoncés de 1 525 € charges comprises, soit 18 300 € par an sur la base des montants communiqués. Son emplacement central, la diversité des surfaces et la présence de locataires en place en font une opportunité destinée aux investisseurs souhaitant acquérir un immeuble résidentiel avec revenus locatifs existants.

Atouts

• Emplacement central à Orléans, proche des Halles Châtelet
• Immeuble composé de quatre studios
• Ensemble actuellement loué
• Loyers annoncés de 1 525 € charges comprises par mois
• Surface totale de 114 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.