Immeuble commerce occupé - 505 m² - Bergerac

1/1

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur de Bergerac avec cet immeuble de rapport idéalement situé. Composé de 13 logements, dont 12 appartements T2 et un appartement T3, cet immeuble développe une surface habitable d'environ 505 m². Chaque logement bénéficie d'un accès à une cour ou un jardin privatif, un atout indéniable dans un environnement urbain. Le bien est également doté d'un parking privé de 6 places, offrant un confort supplémentaire à vos locataires. L'immeuble a récemment bénéficié d'une rénovation de la toiture, garantissant ainsi sa pérennité. Avec des revenus locatifs actuels de 5 840 € par mois, soit près de 70 000 € annuels, cette propriété offre une rentabilité immédiate dans un secteur à forte demande locative. Situé à proximité de toutes les commodités, transports, commerces, écoles et services, cet immeuble représente une véritable valeur ajoutée pour tout investisseur. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié.

Atouts

• Emplacement central à Bergerac
• 13 logements avec cour ou jardin privatif
• Parking privé de 6 places
• Revenus locatifs de près de 70 000 € annuels
• Toiture récemment rénovée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.