Immeuble commerce occupé - 213 m² - Canet-En-Roussillon

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Description

À Canet-Plage, dans un secteur recherché à proximité des commerces et du bord de mer, découvrez cet immeuble de rapport de 213 m² comprenant six appartements : cinq T2 rénovés en 2015 et un T3. L’ensemble est en très bon état général et dispose de la climatisation réversible ainsi que du double vitrage, des équipements appréciables pour le confort des occupants et la location saisonnière. Selon les informations communiquées, les locations de courte durée, principalement estivales, génèrent environ 50 000 € de revenus locatifs annuels. Une opportunité pour un investisseur souhaitant exploiter un bien composé de plusieurs logements dans une destination balnéaire prisée. Une parcelle attenante d’environ 40 m² complète la propriété et constitue une réserve foncière, avec des possibilités d’aménagement à étudier au regard des règles d’urbanisme applicables. Le prix de vente est de 749 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses énergétiques annuelles estimées, sur la base des prix de 2021, se situent entre 473 € et 639 €.

Atouts

• Immeuble de 6 appartements : 5 T2 et 1 T3
• Revenus locatifs annoncés d’environ 50 000 € par an
• À proximité des commerces et du bord de mer
• Cinq appartements rénovés en 2015
• Parcelle attenante d’environ 40 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.