Immeuble mixte occupé - 321 m² - Béthune

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Description

Cet immeuble de rapport situé au cœur de Béthune, à seulement deux minutes du centre-ville, constitue une opportunité rare pour les investisseurs et les professionnels en quête d'un projet immobilier mixte. Composé de trois lots distincts, il offre un studio de 38 m² et un appartement T3 de plus de 60 m², tous deux loués, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Le rez-de-chaussée abrite un studio lumineux avec des équipements modernes, tandis que le premier étage propose un T3 spacieux avec une pièce de vie conviviale et des chambres confortables. En complément, un hangar de 190 m², adaptable selon vos besoins, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un espace professionnel ou un loft pour de la relocation. Les travaux de rénovation récents, tels que l'isolation de la toiture en bac acier et la mise aux normes PMR, assurent un cadre de vie agréable et sécurisé. La façade extérieure a également été refaite en 2020, ajoutant au cachet de l'immeuble. Un parking gratuit à proximité et l'accès rapide au centre-ville renforcent l'attractivité de ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble offrant à la fois de la rentabilité et du potentiel de développement.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité du centre-ville
• Deux lots déjà loués offrant un revenu immédiat
• Hangar de 190 m² avec fort potentiel d'aménagement
• Normes PMR respectées et travaux récents réalisés
• Parking gratuit à proximité et accès facile aux transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.