Immeuble commerce occupé - 163 m² - Berck

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Description

Situé à Berck-Plage, à proximité de la plage, des commerces et d’une école, cet immeuble de rapport développe une surface de 163 m² et comprend un local commercial ainsi qu’un appartement de type F4. Le local commercial est actuellement loué 1 800 € par mois, apportant un revenu locatif en place. L’appartement comprend une entrée, un séjour-salon, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains et deux WC. Sa configuration permet d’envisager différents modes de location, notamment à des étudiants sur une période de dix mois, puis à la semaine durant la saison estivale, sous réserve des conditions applicables. Élevé sur trois niveaux, l’immeuble dispose également d’une cave. Son emplacement dans une station balnéaire recherchée et la présence de deux espaces aux usages distincts constituent des atouts pour un projet d’investissement. Une opportunité à découvrir pour un acquéreur souhaitant associer revenu commercial et potentiel locatif résidentiel. Renseignements et visite auprès de Valérie Hurtrelle.

Atouts

• Local commercial actuellement loué 1 800 € par mois
• Appartement F4 avec trois chambres
• Possibilité de location étudiante et saisonnière
• Proximité de la plage, des commerces et d’une école
• Immeuble sur trois niveaux avec cave
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.