Immeuble d'habitation
occupé- 350 m2 - Bar-Sur-Aube

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Description

Situé à Bar-sur-Aube, cet immeuble de rapport est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. Composé de deux appartements de type 3, dont l'un a été récemment rénové, cet immeuble offre également trois appartements en duplex, tous actuellement loués, garantissant ainsi un revenu locatif stable. Un appartement duplex nécessite des travaux de rénovation, permettant à un futur acquéreur de valoriser son investissement selon ses propres critères. La propriété dispose d'une petite cour privative au rez-de-chaussée, idéale pour profiter d'un espace extérieur. Avec des compteurs d'eau et d'électricité individuels pour chaque logement, la gestion des charges est simplifiée. Le bâtiment bénéficie d'un DPE en classe énergie D et classe climat B, témoignant de sa performance énergétique. Une cave est également présente pour un espace de rangement supplémentaire. Le revenu locatif actuel hors charges s'élève à 2 109 EUR, faisant de cet immeuble une option attractive pour les investisseurs en quête de rentabilité.

Atouts

• Deux appartements de type 3 dont un rénové
• Trois appartements en duplex loués
• Rentabilité actuelle HC : 2 109 EUR
• Petite cour privative
• Cave sous partie disponible
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.