Immeuble d'habitation occupé - 355 m² - Bantzenheim

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 49 Rue de Bâle à Bantzenheim, offrant une rentabilité attrayante de 9 %. Avec une surface habitable d'environ 355 m² sur un terrain de 3,47 ares, cet ensemble immobilier se compose d'un restaurant spacieux de 60 couverts, actuellement loué depuis plus de deux ans pour un loyer de 2100 € par mois. En complément, vous trouverez trois appartements d'une superficie d'environ 70 m² chacun, avec un loyer potentiel de 2650 € par mois. Actuellement, deux de ces appartements sont loués pour un total de 1850 € par mois, garantissant un revenu immédiat. Les atouts de cet immeuble ne s'arrêtent pas là : il dispose de deux terrasses et de cinq places de parking, ainsi qu'un grand parking à proximité pour le restaurant. L'immeuble a été entièrement rénové, incluant des travaux sur les sols, murs, électricité, climatisation, façade, toiture, isolation, fenêtres, cuisine et salles de bains. Avec une taxe foncière de 2400 € et un loyer potentiel de 57000 € annuel, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux à prévoir et offrant une bonne rentabilité.

Atouts

• Rentabilité de 9%
• Restaurant actuellement loué avec un loyer de 2100 €/mois
• Trois appartements avec un loyer potentiel total de 2650 €/mois
• Immeuble entièrement rénové
• Grand parking à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.