Immeuble commerce occupé - 217 m² - Bailleul

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Description

À proximité du centre-ville de Bailleul, Bollengier Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport de 217 m², composé de quatre appartements indépendants. Trois logements sont actuellement occupés et génèrent des revenus locatifs en place, tandis que le quatrième offre un potentiel de mise en location. Cette configuration permet de bénéficier d’une occupation partielle tout en envisageant l’optimisation du rendement selon les loyers et la situation des logements. Deux des quatre appartements ont été intégralement rénovés récemment. Le diagnostic indique un DPE classé D et l’absence d’amiante et de plomb. Situé à proximité des commerces, services et commodités du centre-ville, l’immeuble bénéficie d’un emplacement pratique pour les locataires. Proposé au prix de 384 000 €, ce bien constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier avec un ensemble de logements distincts et des loyers déjà en place. La présence d’un appartement actuellement vacant permet également d’envisager une mise en location, sous réserve de la situation du logement et des conditions du marché. Référence : 9884. Bollengier Immobilier – 03 28 42 06 06 ; Antoine De Buck – 06 50 91 06 77.

Atouts

• Immeuble composé de 4 appartements indépendants
• 3 logements actuellement occupés
• 2 appartements récemment rénovés
• À proximité du centre-ville de Bailleul
• DPE D, sans amiante ni plomb selon les diagnostics
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.