Immeuble bureaux occupé - 251 m² - Montpellier

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Montpellier, offrant une opportunité unique tant pour les investisseurs que pour les professionnels. Composé de deux locaux professionnels actuellement loués générant un revenu annuel de 85 805€, ainsi qu'un local commercial ou bureau de 444 m² libre d'occupation, cet ensemble immobilier est idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, à proximité de la zone Euromédecine. L'appartement T7 de 251 m² habitables, également libre d'occupation, se distingue par son toit-terrasse spacieux de 800 m² avec piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'appartement, moderne et lumineux, comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, un salon, cinq chambres et deux salles de bains, répondant ainsi aux attentes des familles comme des professionnels. Le bâtiment, de construction récente avec des façades récemment rénovées, garantit un confort optimal. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception dans un secteur attractif de Montpellier.

Atouts

• Rendement locatif attractif de 85 805€ par an
• Appartement T7 avec toit-terrasse et piscine
• Local commercial libre d'occupation de 444 m²
• Emplacement privilégié à proximité d'une zone commerciale dynamique
• Façades récemment rénovées, bâtiment moderne et de qualité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.