Immeuble bureaux occupé - 110 m² - Pamiers

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de la belle ville de Pamiers (09100), offrant une opportunité d'investissement unique. Avec une surface totale de 110 m², cet immeuble se compose d'un rez-de-chaussée spacieux abritant un local commercial bénéficiant d'une vitrine sur une rue passante, parfait pour diverses activités commerciales ou professionnelles. À l'étage, vous trouverez un appartement lumineux, bien agencé et doté d'une entrée indépendante, idéal pour une location classique ou comme résidence principale. Ce bien combine à la fois un potentiel de revenu commercial et locatif, offrant ainsi une excellente rentabilité. Bien que l'immeuble ne dispose pas de garage, le stationnement à proximité est facile et pratique. Ce bien présente un prix attractif de 120 000 €, avec un potentiel de valorisation après quelques travaux de rafraîchissement. Ne manquez pas cette occasion de faire un investissement judicieux dans un emplacement stratégique.

Atouts

• Local commercial avec vitrine sur rue passante
• Appartement lumineux avec entrée indépendante
• Double revenu potentiel : commerce et logement
• Stationnement facile à proximité
• Prix attractif avec bon potentiel de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.