Immeuble bureaux
occupé- 176 m2 - Bort-Les-Orgues

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Description

Situé au cœur de la pittoresque ville de Bort-les-Orgues, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un cadre de vie apaisant. Érigé sur un terrain spacieux de 651 m², il offre une surface habitable de 176 m², répartie en trois logements distincts, ce qui permet une flexibilité d'utilisation et un potentiel de revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, un appartement de 60 m² se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine séparée, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC séparés. Le premier étage présente un logement actuellement loué qui offre un grand séjour lumineux, une cuisine fermée, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, un appartement similaire complète l'ensemble, garantissant ainsi une homogénéité dans la qualité de vie. Le bien est équipé de double vitrage PVC et d'un chauffage au fuel, assurant confort et économies d'énergie. De plus, deux garages sont disponibles, parfaits pour le stationnement ou le stockage, et un jardin commun invite à la détente en extérieur. Ce bien, à la fois charmant et fonctionnel, représente une option idéale pour diversifier son patrimoine immobilier tout en profitant d'un cadre de vie agréable.

Atouts

• Immeuble avec trois logements distincts
• Jardin commun propice à la détente
• Deux garages disponibles
• Situé dans un environnement naturel et tranquille
• Proximité avec les commodités locales
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.