Immeuble d'habitation occupé - 200 m² - Angoulême

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans un quartier calme et prisé d'Angoulême. Avec une surface d'environ 200 m², cet immeuble se compose de trois appartements spacieux : un T2 au rez-de-chaussée, un T2 avec balcon au premier étage, et un T3 au deuxième étage. Deux des trois appartements sont déjà loués, offrant ainsi un revenu immédiat à l'investisseur. De plus, un garage non loué et une cave complètent ce bien, offrant des possibilités de valorisation supplémentaires. Bien que des travaux soient à envisager, cet immeuble présente un potentiel de rentabilité attractif avec un rendement brut de 7,1 %. Les charges énergétiques sont estimées entre 4250 € et 5810 € par an, garantissant un usage standard. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans une ville dynamique.

Atouts

• Rendement brut de 7,1%
• Deux des trois appartements déjà loués
• Garage non loué et cave
• Quartier calme et recherché
• Potentiel de valorisation avec travaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.