Immeuble commerce occupé - 240 m² - Brest

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Description

Situé au cœur du quartier animé de Lambézellec à Brest, cet immeuble de rapport en monopropriété est une opportunité d'investissement rare, alliant espaces commerciaux et résidentiels. Avec une surface totale de 240 m², l'immeuble comprend un local commercial spacieux de 112 m², idéal pour une activité professionnelle dynamique, accompagné d'une réserve de 40 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. En outre, l'immeuble abrite trois appartements de type T2, dont l'un a été récemment rénové et sera loué à 650€ charges comprises, garantissant un revenu locatif attractif. L'emplacement stratégique de cet immeuble permet de bénéficier d'un environnement commercial riche, avec divers commerces et services à proximité, ainsi qu'un accès facile au stationnement, rendant cet investissement particulièrement intéressant. Référence agence : 1532.

Atouts

• Emplacement stratégique en plein cœur de Lambézellec
• Local commercial de 112 m² avec réserve de 40 m²
• Trois appartements T2, dont un rénové à louer 650€ CC
• Environnement dynamique avec commerces et services à proximité
• Facilité de stationnement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.