Immeuble commerce libre - 416 m² - Montceau-Les-Mines

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Montceau-les-Mines, offrant un fort potentiel d'investissement. Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs espaces commerciaux et de logements, le tout libre d'occupation, permettant une exploitation variée. Au rez-de-chaussée, un premier local commercial, anciennement utilisé pour la restauration, dispose d'une cuisine ouverte, de deux salles de restauration et d'une réserve. À l'étage, vous trouverez un appartement fonctionnel avec une pièce principale, WC, réserve et accès aux combles, ainsi qu'un second local commercial comprenant un espace de vente et une réserve. En ce qui concerne les logements, un duplex donnant sur la cour intérieure se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une salle à manger à l'étage. Un autre appartement, orienté rue, offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. La cour intérieure abrite également plusieurs dépendances, dont une grande réserve anciennement utilisée comme fournil, et une ancienne pizzeria. Un vaste grenier avec deux grandes pièces et une grande cave accessible sous la pizzeria complètent ce bien. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs désireux de développer des activités commerciales tout en profitant de plusieurs logements. Avec ses volumes généreux et son potentiel de valorisation, cet immeuble constitue une rareté sur le marché.

Atouts

• Emplacement central en plein cœur de Montceau-les-Mines
• Multiples possibilités d'exploitation commerciale et d'habitation
• Immeuble libre d'occupation, prêt à être valorisé
• Dépendances et grenier offrant un potentiel d'aménagement
• Ancienne pizzeria et espaces de restauration déjà en place
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.