Immeuble d'habitation occupé - 348 m² - Bélesta

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Bélesta, en Ariège, à proximité du célèbre château cathare de Montségur et des stations de ski des Monts d'Olmes. Rénové en 2022, cet ensemble immobilier comprend cinq appartements actuellement loués, offrant une opportunité d'investissement à long terme avec un rendement attractif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux T4 loué à 580€, agrémenté d'une porte-fenêtre et d'un petit jardinet. À l'étage, un T4 est loué à 490€, tandis qu'un T3 génère un revenu de 450€. Au deuxième étage, un autre T4 est également loué à 490€. De plus, un T3 est disponible pour rafraîchissement, permettant d'augmenter la rentabilité de l'immeuble. Chaque appartement dispose d'une cave en rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble s'étend sur une surface d'environ 450 m² habitables, sur un terrain de 382 m², bien exposé et offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arthurimmo Lavelanet.

Atouts

• Emplacement privilégié près du château cathare de Montségur
• Rénovation récente en 2022
• Cinq appartements actuellement loués
• Potentiel d'augmentation de rentabilité avec un T3 à rafraîchir
• Vue dégagée sur les montagnes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.