Immeuble commerce occupé - 125 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier dynamique des Fleurs à Lille. Avec une surface habitable de 125 m², cet immeuble comprend quatre appartements T1bis d'une superficie de 31 m² chacun. Chaque logement est agrémenté d'un jardin commun et de trois balcons, offrant un cadre de vie agréable aux locataires. Les deux premiers appartements sont classés en D et les deux autres en E selon le diagnostic de performance énergétique, ce qui témoigne d'un bon potentiel d'amélioration énergétique. Avec un revenu locatif annuel de 26 160 € hors charges, cet investissement est particulièrement attractif pour les investisseurs souhaitant se tourner vers la location meublée étudiante. La proximité des métros Porte des Postes, du CHR Centre Oscar Lambret et de la faculté de médecine, à seulement 10 à 12 minutes à pied, garantit une demande locative soutenue et un emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rentable et en pleine expansion.

Atouts

• Quatre appartements T1bis avec jardin et balcons
• Revenu locatif annuel de 26 160 € hors charges
• Proximité avec le CHR et la faculté de médecine
• Idéal pour location meublée étudiante
• Dynamique quartier des Fleurs à Lille
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.