Immeuble d'habitation occupé - 75 m² - Amiens

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Description

À Amiens, au 7 rue Jean Mermoz, découvrez cet immeuble de rapport composé de six studios meublés, développant une surface annoncée de 75 m². Quatre logements sont actuellement libres. Ils ont été précédemment loués, charges comprises, entre 390 € et 510 € par mois. Deux autres studios sont occupés et génèrent des loyers mensuels de 443 € et 419 € charges comprises. Chaque appartement comprend une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’agencement permet d’aménager facilement un espace nuit dans la pièce principale. La présence de quatre logements disponibles offre la possibilité de rechercher de nouveaux locataires et d’ajuster leur mise en location selon le projet de l’acquéreur. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir et devront être intégrés à l’étude du projet. Cet immeuble constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un ensemble de petites surfaces meublées, avec deux locations en cours et quatre logements libres. Les loyers précédemment pratiqués sont communiqués à titre indicatif ; la rentabilité dépendra notamment des travaux, des charges et des conditions de relocation.

Atouts

• Immeuble composé de 6 studios meublés
• 4 logements libres et 2 studios actuellement loués
• Loyers en cours de 862 € par mois, charges comprises
• Loyers antérieurs des logements libres compris entre 390 € et 510 € CC
• Rénovation énergétique à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.