Immeuble commerce occupé - 220 m² - Albi

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé dans le quartier prisé de la Madeleine à Albi, à seulement quelques pas de l'hyper-centre. Avec une superficie d'environ 220 m², cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement rare pour les investisseurs recherchant un placement à la fois rentable et sécurisé. L'immeuble se compose de deux appartements de type 3 et d'un studio, chacun bénéficiant d'une place de parking privative, un atout indéniable dans cette zone urbaine. Les logements sont équipés de double vitrage et affichent un DPE classé C, assurant ainsi un confort optimal tout en respectant les normes de performance énergétique. Grâce à son emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités essentielles, cet immeuble offre un potentiel de rentabilité locative attrayant, estimé à environ 6 %. Ne manquez pas cette occasion unique d'enrichir votre patrimoine immobilier dans un secteur dynamique et en plein essor.

Atouts

• Emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville
• Immeuble de 220 m² environ
• Double vitrage sur l'ensemble des logements
• Classe énergétique C
• Places de parking privatives
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.