Immeuble commerce occupé - 365 m² - Vieux-Charmont

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Vieux-Charmont, offrant une opportunité d'investissement rare avec ses 7 appartements meublés, soigneusement rénovés et actuellement loués. Ce bien, proposé au prix attractif de 520 000 €, se compose de 3 T2, 2 T3, 1 T4 et un studio, garantissant une diversité de logements pour répondre aux besoins de différents locataires. La rentabilité brute impressionnante de 9,5% témoigne de la solidité de cet investissement. Stratégiquement placé dans l'axe Montbéliard-Belfort, cet immeuble bénéficie d'une localisation centrale, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, incluant école primaire, collège et lycée. De plus, la proximité de la gare et des accès autoroutiers facilite les déplacements, un atout précieux pour les professionnels. Le bien est également agrémenté de 4 places de parking et d'un double garage, offrant ainsi des solutions de stationnement appréciables. Ce bien immobilier à Vieux-Charmont réunit tous les critères recherchés pour conjuguer qualité de vie, accessibilité et praticité. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un patrimoine durable et lucratif.

Atouts

• Rentabilité brute de 9,5%
• 7 appartements meublés entièrement rénovés
• Proximité immédiate des commerces et établissements scolaires
• Accès rapide à la gare et à l'autoroute
• 4 places de parking et un double garage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.