Immeuble d'habitation occupé - 629 m² - Joinville

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Joinville, une charmante petite ville au caractère authentique. Ce bien de 629 m² se compose de trois niveaux offrant un potentiel d'aménagement remarquable. Le rez-de-chaussée de 201 m² est actuellement occupé par un locataire solide, en l'occurrence La Poste, générant un revenu annuel de 18 918€, assurant ainsi une rentabilité immédiate de 5.6% sur un tiers de l'immeuble. À l'étage, un plateau spacieux de 201 m² reste à rénover et à diviser selon vos envies, offrant une multitude de possibilités pour des bureaux ou des logements. Enfin, le dernier étage abrite un vaste appartement de 227 m², comprenant une entrée, une cuisine, une salle à manger-salon, 5 chambres, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. De plus, cet espace dispose d'un accès à un grenier, offrant encore plus de potentiel d'aménagement. Ce bien rare sur le marché est à visiter sans tarder pour exploiter ses nombreuses possibilités d'investissement et de valorisation.

Atouts

• Revenu locatif annuel de 18 918€
• Rentabilité actuelle de 5.6%
• Plateau à rénover offrant de nombreuses possibilités
• Grand appartement de 227 m² avec potentiel d'aménagement
• Emplacement central au cœur de Joinville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.