Immeuble commerce occupé - 289 m² - Lannion

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Lannion, à proximité immédiate du centre-ville. Cet emplacement stratégique, à quelques pas des commerces, écoles, collèges et lycées, en fait une opportunité exceptionnelle pour attirer et fidéliser des locataires. Composé de 9 appartements entièrement loués, cet immeuble génère un revenu locatif mensuel de 3 700 EUR. La répartition se compose de 3 studios et 6 T2, offrant ainsi une diversité appréciable pour différents types de locataires. En outre, cet immeuble dispose d'une cour privative avec trois places de parking, ajoutant un atout supplémentaire pour les occupants. Les caractéristiques techniques incluent un chauffage électrique avec compteurs individuels et des sous-compteurs pour l'eau, garantissant une gestion optimale des charges. Avec une classe énergétique D et une taxe foncière de 5 192 EUR, ce bien rare offre une rentabilité immédiate ainsi qu'un fort potentiel de valorisation. C'est une occasion à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant se lancer dans un projet locatif solide et pérenne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité du centre-ville
• 9 appartements entièrement loués
• Revenu locatif mensuel de 3 700 EUR
• Cour privative avec 3 places de parking
• Potentiel de valorisation élevé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.