Immeuble bureaux occupé - 188 m² - La Ferté Macé

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de La Ferté Macé, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface totale de 188 m², cet immeuble se compose de trois appartements, chacun en location vide à l'année, garantissant un rendement locatif attractif. Au rez-de-chaussée, un appartement de deux pièces récemment rénové dispose d'une entrée indépendante, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux appartements de quatre pièces, lumineux et spacieux, sont équipés de cuisines modernes et offrent des espaces de vie agréables. Le premier étage bénéficie d'une grande terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, installée en 2021, garantissant confort et efficacité énergétique. Un garage avec porte sectionnelle, ainsi qu'un espace caves, complètent ce bien. Avec un loyer total mensuel de 1 560 €, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 3 appartements loués
• Rendement locatif attractif de 1 560 € par mois
• Chaudière neuve installée en 2021
• Proximité des commodités et des transports
• Garage et place de parking inclus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.