Immeuble d'habitation occupé - 225 m² - Chartres

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Description

À Chartres, cet immeuble de rapport développe 225 m² habitables sur un terrain de 763 m². Il comprend six appartements actuellement proposés à la location : un T1, deux T2 et trois T3. L’ensemble génère des revenus locatifs annuels de 37 200 €, offrant une rentabilité immédiate aux investisseurs. Une grange de 120 m² complète le bien et ouvre différentes perspectives, selon les autorisations et la faisabilité du projet : espace de stockage, aménagement ou développement complémentaire. L’immeuble bénéficie ainsi d’une configuration diversifiée, avec plusieurs logements et une dépendance de belle superficie. Le prix de vente est de 556 500 €, honoraires à la charge du vendeur. À noter : le logement est classé F au diagnostic de performance énergétique, correspondant à une consommation énergétique excessive. Ce bien constitue une opportunité d’investissement à étudier à Chartres, avec des revenus locatifs existants et un potentiel de valorisation lié à la grange. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence.

Atouts

• Six appartements actuellement loués
• 37 200 € de revenus locatifs annuels
• Grange de 120 m² avec potentiel d’aménagement
• Terrain de 763 m² à Chartres
• Classe énergétique F
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.