Immeuble commerce occupé - 900 m² - Nancy

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Description

À quelques pas de la célèbre Place Stanislas à Nancy, cet immeuble de rapport de 900 m² se présente comme une opportunité rare tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs. Composé d'un local commercial idéalement situé pour une activité de restauration, offrant une surface de 440 m² sur deux niveaux, cet ensemble immobilier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique et prisé. En plus de l'espace commercial, l'immeuble comprend six appartements, dont un spacieux T5 au premier étage, quatre T2 aux deuxième et troisième étages, ainsi qu'un duplex au quatrième étage. Une possibilité d'aménagement d'un septième appartement ouvre encore plus de perspectives pour optimiser les revenus locatifs. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela laisse place à une personnalisation selon les besoins de l'acquéreur. Cet immeuble combine un emplacement de choix, un potentiel de valorisation significatif et une diversité d'espaces, faisant de cette offre une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier de Nancy.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité de la Place Stanislas
• Local commercial de 440 m² avec excellente visibilité
• Possibilité de création d'un 7e appartement
• Fort potentiel de valorisation après travaux
• Opportunité rare pour investisseurs et promoteurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.