Immeuble commerce occupé - 180 m² - Saint-Pavace
72190 Saint-PavacePrix de vente
92 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en hyper centre de Saint-Pavace, offrant de nombreuses opportunités d'investissement. Ce bien comprend deux locaux commerciaux, dont l'un est actuellement loué, générant ainsi un revenu immédiat. Au premier étage, vous trouverez un appartement de type T2 de 57 m² également occupé, garantissant une rentabilité rapide. En outre, un second appartement de 53 m² est à rénover, offrant un potentiel d'optimisation et d'augmentation de valeur. Avec une superficie totale de 180 m², cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement dans une zone dynamique et recherchée. N'attendez plus pour profiter de cet atout immobilier qui allie rendement locatif et potentiel de valorisation.
Atouts
- Emplacement privilégié en hyper centre
- Deux locaux commerciaux dont un loué
- Appartement T2 occupé générant des revenus
- Deuxième appartement à rénover avec potentiel
- Idéal pour un investissement à fort rendement
- DPE : D
Surface
180 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 92 000 € |
| Prix au m² | 511 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
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Montant emprunté
73 600 €
Coût total des intérêts
28 844 €
427 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
