Immeuble commerce
occupé- 180 m2 - Saint-Pavace

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en hyper centre de Saint-Pavace, offrant une opportunité d'investissement diversifiée. Avec une surface totale de 180 m², cet immeuble comprend un local commercial actuellement loué, garantissant un revenu immédiat. De plus, un second local d'activité est également occupé, renforçant l'attractivité de ce bien. À l'étage, vous trouverez un appartement T2 de 57 m², lui aussi loué, tandis qu'un second appartement de 53 m² est vacant et nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de valoriser davantage votre investissement. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel dans une ville en plein essor. Les frais d'agence de 8.24 % TTC sont à la charge de l'acquéreur, ce qui témoigne de la transparence de cette transaction.

Atouts

• Emplacement privilégié en centre-ville
• Revenus locatifs immédiats
• Potentiel de valorisation avec l'appartement à rénover
• Deux locaux commerciaux occupés
• Investissement attractif avec un rendement prometteur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.