Immeuble commerce occupé - 110 m² - Saintes

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Description

À Saintes, profitez d'une opportunité rare avec cet immeuble de rapport offrant 6 logements meublés, idéalement situés à proximité des commerces, des transports et du centre-ville. Réparti sur deux niveaux, cet ensemble immobilier d'environ 110 m² habitables est parfait pour un investisseur cherchant à développer un patrimoine locatif. Le bien se compose de 5 appartements de type T1 et d'un T1 bis, offrant une flexibilité dans la gestion locative. Actuellement, un logement est loué tandis que les autres sont disponibles, permettant au futur propriétaire de définir sa propre stratégie de location. Cette situation constitue un atout considérable pour optimiser la rentabilité de l'immeuble, repositionner les loyers et sélectionner les futurs locataires. Avec une parcelle de 286 m², cet immeuble bénéficie également de caractéristiques techniques appréciables telles qu'une chaudière à gaz à condensation, du double vitrage et un chauffage individuel par radiateurs. Ne manquez pas cette exclusivité LIBERKEYS qui combine un fort potentiel d'optimisation des revenus locatifs et un emplacement privilégié.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 6 logements meublés
• Potentiel d'optimisation des revenus locatifs
• Quartier proche des commodités
• Flexibilité dans la gestion locative
• Exclusivité LIBERKEYS
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.