Immeuble d'habitation occupé - 301 m² - Romans-Sur-Isère

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Description

Nous vous présentons cet immeuble de rapport idéalement situé à Romans-sur-Isère, qui représente une belle opportunité pour les investisseurs en quête d'un rendement locatif attractif. Composé de quatre appartements, dont deux T4 de 79 m² et deux T3 de 71 m², cet immeuble offre une configuration optimale pour la location. Chaque appartement est accompagné d'une cave et d'un garage, ajoutant une réelle valeur ajoutée pour les locataires. Actuellement, deux des logements sont occupés, générant un revenu locatif mensuel de 590 euros hors charges chacun. La gestion de l'immeuble est facilitée par un système de chauffage individuel au gaz, garantissant confort et indépendance aux occupants. Des travaux d'amélioration ont été réalisés, notamment une isolation récente des combles et des plafonds du sous-sol, ainsi que des menuiseries extérieures en PVC double vitrage. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, cet immeuble présente un potentiel important pour maximiser votre investissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Grégory Wantiez.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 4 appartements
• Rendement locatif attractif
• Caves et garages pour chaque logement
• Isolation récente et menuiseries double vitrage
• Travaux de rafraîchissement à prévoir pour valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.