Immeuble d'habitation occupé - 301 m² - Romans-Sur-Isère

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Romans-sur-Isère, parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un bon rendement locatif. Composé de quatre appartements, dont deux T4 de 79 m² et deux T3 de 71 m², cet immeuble offre une opportunité rare sur le marché. Chaque appartement est équipé d'une cave et d'un garage, assurant ainsi un espace de rangement supplémentaire pour les locataires. Actuellement, deux logements sont loués, générant un revenu locatif de 590 euros hors charges chacun. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, des améliorations significatives ont déjà été réalisées, telles que l'isolation récente des combles et des plafonds du sous-sol, ainsi que des menuiseries extérieures en PVC double vitrage. De plus, le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal pour les occupants. La taxe foncière s'élève à 4020 euros (hors TOM), offrant une vision claire des charges. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, consultez le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Grégory Wantiez pour en savoir plus.

Atouts

• Bon rendement locatif
• Quatre appartements disponibles
• Caves et garages pour chaque logement
• Isolation récente et menuiseries en PVC double vitrage
• Proximité des commodités locales
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.