Immeuble commerce libre - 463 m² - Bitche

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Description

En exclusivité, nous vous présentons un immeuble de rapport à rénover, idéalement situé à Bitche (57230) dans un quartier calme et facilement accessible, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien se compose de 6 appartements spacieux et lumineux, tous équipés de chauffage électrique, avec 3 d'entre eux bénéficiant également d'un poêle à pellets pour un confort optimal. Le bâtiment est doté de fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux appartements de type F3, respectivement de 65,62 m² et 60,58 m², loués à 400€ par mois hors charges. Le premier étage abrite deux appartements F4, d'une superficie de 89,20 m² et 75,33 m², également loués à 400€ chacun. Enfin, au deuxième étage, vous trouverez deux autres appartements F4, l'un de 93,86 m² loué à 315€ par mois hors charges et l'autre de 78,76 m² loué à 400€ par mois hors charges. En complément, cet immeuble dispose d'une cave et d'un garage, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur souhaitant optimiser son patrimoine immobilier.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 6 logements
• Rendement locatif attractif
• Double vitrage pour une meilleure isolation
• Cave et garage inclus
• Secteur calme près du centre-ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.