Immeuble bureaux occupé - 166 m² - Narbonne

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à seulement quelques minutes des Halles de Narbonne, dans le quartier prisé d'EDF. Ce bien rare sur le marché se compose de deux appartements en excellent état, offrant à la fois confort et fonctionnalité. Le premier appartement, d'une surface d'environ 115 m², comprend 4 chambres spacieuses, un bureau, deux salles d'eau modernes, une buanderie pratique et une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le second appartement, d'environ 50 m², offre une chambre, un dortoir et une cour, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Les deux logements bénéficient de belles prestations et sont actuellement loués meublés, générant un revenu annuel de 22 800 euros. En outre, cet immeuble est classé énergie B et climat A, garantissant des performances énergétiques optimales. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Elisabeth Féliu au 06 46 43 06 99 ou par email à vente.feliu@agencedusoleil.com. Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité des Halles
• Deux appartements en excellent état
• Revenu locatif annuel de 22 800 euros
• Classe énergie B, Classe climat A
• Garage inclus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.