Immeuble d'habitation occupé - 179 m² - Le Lamentin

1/1

Description

Situé au cœur du quartier recherché de Place d’Armes, au Lamentin, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur en pleine expansion. D’une surface totale annoncée de 179 m², il offre un potentiel intéressant pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité dans un environnement dynamique. L’immeuble comprend actuellement deux locaux loués, auxquels s’ajoute un grand local d’environ 100 m² disponible à la location. Cette configuration permet d’envisager la mise en place de revenus locatifs complémentaires, sous réserve des conditions de location et de la destination des locaux. La présence d’un espace libre offre également une souplesse d’aménagement pour répondre aux besoins d’activités variées. Le bien est présenté comme disposant d’un potentiel de constructibilité, à vérifier selon les règles d’urbanisme applicables. Son implantation dans un secteur recherché, son occupation partielle et la possibilité de valoriser le local disponible en font une opportunité à étudier pour un projet d’investissement ou d’exploitation commerciale. Prix affiché : 478 000 €.

Atouts

• Emplacement stratégique à Place d’Armes, au Lamentin
• Deux locaux actuellement loués
• Local d’environ 100 m² disponible à la location
• Surface totale annoncée de 179 m²
• Potentiel de valorisation et de constructibilité à vérifier
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.