Immeuble d'habitation occupé - 161 m² - Nîmes

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé dans le quartier prisé de Vauban à Nîmes, à seulement 400 mètres de l'université. Avec une superficie totale de 161 m², cet immeuble se compose de plusieurs appartements, offrant un potentiel locatif intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 26 m² ainsi qu'un appartement de type P2 de 33 m². Le premier étage accueille deux autres appartements de type P2, respectivement de 20 m² et 22 m². Au dernier étage, un studio de 14 m² (loi Carrez) et un P2 de 28 m², qui dispose d'une charmante terrasse avec une vue dégagée sur la ville, complètent cette offre. Actuellement, trois des appartements sont loués, offrant un rendement immédiat à l'investisseur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un secteur dynamique et recherché, idéal pour des projets de location ou d'investissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence REGARD.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité de l'université Vauban
• Superficie totale de 161 m² avec plusieurs appartements
• Terrasse avec vue dégagée sur Nîmes
• Rendement locatif immédiat avec 3 appartements loués
• Quartier recherché et dynamique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.