Immeuble commerce occupé - 128 m² - Nantes

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé dans le quartier prisé de Mellinet à Nantes, une véritable opportunité pour les investisseurs. Composé de trois appartements indépendants, cet ensemble immobilier génère des revenus locatifs immédiats grâce à des baux en cours. Chaque logement, bien agencé et fonctionnel, présente un potentiel intéressant, nécessitant seulement un léger rafraîchissement pour maximiser leur valeur. L'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité des commerces, des transports en commun et de divers services, en fait un bien recherché sur le marché. Avec une rentabilité locative brute d'environ 4,9 %, cet immeuble combine emplacement de qualité, stabilité locative et potentiel d'appréciation à long terme. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bien immobilier de caractère à Nantes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Adrien TESSON au 06 52 33 04 08. Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots, dont 3 en habitation, sans procédure en cours.

Atouts

• Emplacement privilégié dans le quartier Mellinet
• Trois appartements actuellement loués
• Rentabilité locative brute de 4,9 %
• Proximité des commerces et des transports
• Potentiel d'appréciation avec un léger rafraîchissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.