Immeuble commerce occupé - 128 m² - Nantes

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier prisé de Mellinet à Nantes. Composé de trois appartements indépendants, cet ensemble immobilier génère des revenus locatifs immédiats, ce qui en fait une opportunité d'investissement attractive. Les logements, bien que fonctionnels, pourraient bénéficier d'un rafraîchissement pour optimiser leur potentiel. Chaque appartement, comprenant des surfaces de 48 m², 35,38 m² et 43,06 m², est actuellement loué, assurant ainsi une rentabilité locative brute d'environ 4,9 %. De plus, l'immeuble dispose d'un local pour vélos et d'un local poubelles, pratiques pour les locataires. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des services, cet immeuble allie emplacement de choix et stabilité locative. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché nantais, qui allie qualité de vie et potentiel patrimonial. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Adrien TESSON au 06 52 33 04 08.

Atouts

• Emplacement recherché dans le quartier Mellinet
• Trois appartements indépendants actuellement loués
• Rentabilité locative brute d'environ 4,9 %
• Proximité des commerces et des transports
• Immeuble avec local vélos et local poubelles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.